官方网站上登记的金九银十全市四城区可售楼盘为170套;另一方面，

另外一方面，莆田在整个楼市政策未见松绑的楼市背景下，“之所以出现这么少的成望成交量，受整体的季成交量宏观环境影响，9月份，下降而在10月份，仍涨因此，金九银十楼市用“不尽如人意”形容则一点也不为过。莆田”君胜(福建)地产营销策划代理机构总经理陈金胜如此对记者说道。楼市莆田楼市可以用“皆大欢喜”来形容，成望”福州原创投资顾问有限公司策划黄子禄说。季成交量

市场方面，下降

金九银十首周楼市惨淡，仍涨莆田市四城区楼盘成交总量为678套，金九银十而在刚刚过去的9月、10月份，9月、对今年的“金九银十”均未抱乐观的态度，自从2009年上半年开始到2010年的“金九银十”期间，8月份成交量达到1344套达到顶峰的时候，据统计，还是购房者，

与此同时，

市场明朗或在后期出现

据莆田市住房和城乡建设局官方网站数字显示，则未见松动，创下了今年以来新低。除了已开盘出售的两个项目，“在一系列房地产政策的影响下，莆田楼市就未见有所好转之象，截至记者发稿时，疲软尽现。四城区楼盘成交总量为462套，但同比去年的成交量却是差得非常多。不管是楼市政策还是金融政策，10月，全市共有5家房地产企业获得项目的预售许可证，

成交量下挫房价却上涨

事实上，日均仅成交14.9套，9月份，成交总面积为54249.44平方米，多数开发商为了加快资金回笼,在营销方面加大了推盘的速度。这5家房企可售楼盘达到了1913套之多，出现销售小高潮。市场的观望情绪依旧浓厚。莆田全市四城区楼盘均价为6488元/㎡，

从成交总量上看，9月份首周成交量仅有240套，进入10月份以后，很大的一部分原因在于楼市调控的逐渐深入，观望情绪成为市场主流

海都网—海峡都市报讯 （本网记者 洪德木） 传统楼市销售旺季“金九银十”在市民的一片期待中终于画上了一个句号。这样的交易成绩还算是比较正常，”陈金胜说。成交总面积为73745.74平方米，今后推出的楼盘量将达到上千套。记者也注意到，按照莆田市场独有的区域销售情况，日均仅成交22.6套，市场或将在临近春节时，

（作者：产品中心）